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EJEMPLO  DE  REHABILITACIÓN  DE  VIVIENDA  UNIFAMILIAR  COMPLETA

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EJEMPLO  DE  REHABILITACIÓN
DE  VIVIENDA  UNIFAMILIAR  COMPLETA

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 INTERIORISMO Y REFORMAS PRIVADAS

Departamento dedicado al asesoramiento, proyectos y obras relativas a un entorno doméstico,
ya sea en vivienda unifamiliar como en vivienda particular urbana en edificio colectivo

   A   
SI ESTÁ PENSANDO REALIZAR OBRA EN SU VIVIENDA,
  ya sean del tipo

           - reformas localizadas en una parte de la misma por renovación

           - adecuación y modificación de la distribución general

           - cambio ó ampliación de la volumetría de la vivienda

           - problemas estructurales en viviendas antiguas

           - rehabilitación general y cambio de imagen de la vivienda

Les proponemos asesoramiento, proyecto, gestión de cualquiera de las fases, pudiendo ponerles en contacto si así lo desean con constructoras adecuadas para cada tipo de obra, para que ésta tenga la mejor relación calidad precio.

También podemos asesorarle sobre las subvenciones a las que se puede acoger.

Podemos encargarnos por usted de todos los papeleos necesarios.


   B   
PLANIFICAR UNA REFORMA Ó REHABILITACION PARTICULAR.
  SIETE CONSEJOS PRÁCTICOS.
 
1. Planificar lo que se desea hacer y asesorarse con un especialista es un ahorro y no un gasto extra. Esto es un hecho comprobado al hacer el balance final en todos los casos.

2. Tanto para pedir licencia de obra como para solicitar subvenciones, necesita un proyecto, mayor ó menor según el caso. La licencia en regla le protegerá ante cualquier contingencia.

3. No cometa el error de pensar que lo primero es encontrar un “operario” que le de un precio, sin saber realmente lo que se puede hacer y sin tener un plan concreto de actuación.

4. Recuerde que conocer la normativa específica para su edificio le evitará disgustos. Nuestros técnicos le darán resuelta esa tarea.

5. Piense qué desea hacer y qué posibilidades tiene, tanto técnicas como económicas. Un técnico le ayudará a ceñirse a ambas.

6. Sólo con la “Medición” que proporciona un proyecto (ya sea grande ó pequeño) podrá pedir presupuestos de obra concretos, por escrito e iguales para todos los constructores consultados.

7. Decida con qué Constructora se queda. Los técnicos que le han hecho la medición también le pueden aconsejar en eso y ayudarle a no dejar cabos sueltos.


   C   
REALIZAR UNA REFORMA Ó REHABILITACION PARTICULAR.
  CINCO CONSEJOS PRÁCTICOS.
 
1. Decida antes de empezar la obra el total de las actuaciones. Los trabajos extra ó el “ya que estamos” son la disculpa perfecta para las demoras y las subidas de precio descontroladas.

2. Deje claro y por escrito cuánto va a durar la obra.

3. Firme un pequeño contrato con quien le vaya a hacer la obra, anexo a la Medición del técnico y al Presupuesto del constructor.

4. Deje que el Arquitecto ó Director de Obra revise las certificaciones periódicas de la obra. Esto sirve para controlar el ritmo y calidad de la obra así como para evitar desviaciones de precio, conociendo en cada momento si hay algún problema o novedad.

5. Cuando termine la obra, necesitará el “Certificado de Fin de Obra” que le de el Arquitecto, para presentarlo al Ayuntamiento, para el Banco si ha pedido un crédito, ó para la subvención que haya solicitado.